মোঃ রেজাউল করিম মৃধা: লন্ডন বিশ্বের মানুষের কাছে এক স্বপ্নের শহর।এই শহরের বসবাসের জন্য ছুটে আসা মানুষ বাড়ি ভাড়া বৃদ্ধির ফলে লন্ডনে বসবাস এবং কাজকে অনিশ্চিত হয়ে পরতে যাচ্ছে।
বাড়ির ভাড়া এবং বিল সম্মিলিত মজুরির 50% খরচ করে।একটি “খুব ছোট” এক বেডরুমের ফ্ল্যাটের জন্য মাসে £1,450 প্রদান করে। এক দম্পতির ভাড়াটিয়া চুক্তির মেয়াদ সম্প্রতি শেষ হয়েছে এবং এখন ফ্ল্যাটে থাকার জন্য বাড়িওয়ালার সাথে তাদের একটি নৈমিত্তিক চুক্তি রয়েছে।
“যদি চুক্তি না করে উচ্ছেদ করা হয় তবে অনেকেই একই ধরণের সম্পত্তি বহন করতে অক্ষম হবে পিতামাতার সাথে ফিরে যেতে হবে। চাকরি ছেড়ে দিতে হবে।
যদিও ভাড়া দ্রুত বাড়ছে, বাড়ির দাম কমতে শুরু করেছে, ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ড সুদের হার বাড়িয়ে 2008 সালে শেষবার দেখা দিয়েছে এবং ব্রিটেন দীর্ঘ মন্দার সম্মুখীন হয়েছে, লক্ষণগুলি ক্রমবর্ধমানভাবে আবাসন বাজারের শীর্ষে পৌঁছেছে বলে ইঙ্গিত করে৷
ব্যাংকের প্রধান অর্থনীতিবিদ, হু পিল, গত সপ্তাহে সতর্ক করেছিলেন যে দীর্ঘ মন্দার ক্রমবর্ধমান ঝুঁকি থাকা সত্ত্বেও, ঊর্ধ্বমুখী, দ্বি-সংখ্যার মুদ্রাস্ফীতি মোকাবেলায় “এখনও আরও কিছু করার আছে”।
কেন্দ্রীয় ব্যাংক নভেম্বরের শুরুতে তার বেস রেট 0.75 শতাংশ পয়েন্ট বাড়িয়ে 3% এ তুলেছে, যা 1989 সালের পর থেকে ঋণ নেওয়ার খরচের সবচেয়ে বড় একক বৃদ্ধি। এটি পুনর্নবীকরণের জন্য সেট করা পরিবারের জন্য গড়ে 3,000 পাউন্ড বন্ধকী বিলগুলিতে যোগ করবে।
অর্থের বাজারগুলি ভবিষ্যদ্বাণী করছে যে সুদের হার মে মাসের মধ্যে 4.5%-এ বাড়বে এবং 2023-এর বাকি সময়ের জন্য সেই স্তরের কাছাকাছি থাকবে, যদিও লিজ ট্রাস এবং কোয়াসি কোয়ার্টেং-এর প্রস্থানের পর থেকে সর্বোচ্চ হারের প্রত্যাশা কম হয়েছে৷ ব্যাঙ্কের গভর্নর, অ্যান্ড্রু বেইলি, পরামর্শ দিয়েছেন যে হারের সর্বোচ্চ তার চেয়ে কম হতে পারে।
এখানে হাউজিং মার্কেটের জন্য সতর্কতা সংকেত দেখা দিয়েছে। বাড়ি ভাড়া সাধ্যের মধ্যে না হলে অনেককেই কাজ ছেড়ে দিতে বাধ্য হবেন।
